Descripción de la propiedad: Se ofrece amplio y luminoso piso de 110 m² interiores más 50 m² de espacios exteriores distribuidos entre patio delantero y trasero. Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Málaga, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.
Distribución y características principales: •4 dormitorios, ideales para familias o para disponer de espacios de trabajo en casa. •2 baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. •Salón amplio y luminoso, con salida directa a una acogedora terraza orientada al este. •Cocina independiente, equipada y con acceso a un patio trasero de 40 m², perfecto para disfrutar al aire libre o crear un jardín urbano. •Patio delantero de 10 m², que complementa los espacios exteriores. •La vivienda se encuentra en una planta única dentro del edificio, lo que garantiza una mayor privacidad. •Edificio adaptado para personas con movilidad reducida, con acceso mediante rampa. •Instalación de gas ciudad centralizado.
Estado y potencial: La propiedad necesita reforma, lo que brinda la posibilidad de adaptarla completamente al gusto del comprador, aumentando notablemente su valor.
Gastos y condiciones: •IBI: 370 € al año •Comunidad: 95 € al mes (incluye el consumo de agua) •Plaza de garaje opcional en el mismo edificio por 25.000 € adicionales •Honorarios de agencia incluidos en el precio •Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio
Entorno y ubicación: Situado en el tradicional barrio de La Trinidad, una zona con identidad propia y gran proyección urbanística. Se encuentra a escasos minutos caminando del Centro Histórico de Málaga, El Corte Inglés, el Hospital Civil y el Hospital Materno Infantil. Zona consolidada, bien comunicada y con todos los servicios a mano, con alta demanda tanto para vivienda habitual como para alquiler.
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PRECIO: 374.000 € Para visitas o más información: WhatsApp 603_818_350."
Ubicación: Provincia de Málaga, Málaga(ciudad)Sub Location:- Provincia de Málaga, Málaga(ciudad)
